Investir dans un logement meublé peut réduire directement votre impôt grâce à la nouvelle loi "Scellier meublé".
Ce nouveau dispositif, issu de la loi de Finances rectificative 2009, permet une réduction d'impôt de 25% du montant des investissements (acquisitions réalisées en2009 et 2010).
Cette réduction est répartie sur 9 ans, selon un neuvième par an à compter de l'année d'achèvement du programme.
La réduction d'impôt en faveur de l'investissement locatif "Scellier meublé"
Les investissements éligibles à cette réduction d'impôt sont retenus dans une limite de 300.000 € par année d'imposition.
Vous pouvez acquérir plusieurs lots par an.
Qui peut bénéficier de la réduction d'impôt sur le revenu au titre d'une acquisition en loi Scellier meublé ?
Tout contribuable domicilié en France, dont l'acquisition s'effectue à compter du 1er janvier 2009 et jusqu'au 31 décembre 2012.
Votre acquisition doit concerner un logement neuf, en l'état futur d'achèvement ou un immeuble réhabilité et achevé depuis 15 ans maximum..
L'investisseur doit destiner le bien immobilier à une location meublée :
* attention, cette activité ne doit pas être exercée à titre professionnel,
* attention, cette activité relève de la catégorie des BIC (Bénéfices Industriels et Commerciaux) et non de celle des revenus fonciers. |
